Ph en alquiler en Victoria · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 890.000

Ph en alquiler en Victoria · 3 ambientes

Alquiler ph 3 amb victoria sin expensas zona norte

Pasteur 1300 · Victoria, Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Victoria, 3 ambientes, 60 m², ARS 890.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
71 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Victoria

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Liliana Maldonado ALQUILER PH 3 AMBIENTES VICTORIA BUENOS AIRES PLANTA BAJA SIN EXPENSAS, ENTRADA INDEPENDIENTE MIRAR LA FOTO DOS Propiedad ubicada en la zona céntrica de Victoria, sobre la avenida Pasteur, en una localización estratégica que combina accesibilidad y tranquilidad. Se trata de un ph de 85 m² de terreno con 60 m² cubiertos y 25 m² descubiertos, distribuido en tres ambientes que incluyen dos dormitorios y un baño completo. SE INGRESA POR UNA PUERTA INDEPENDIENTE, MIRAR LA FOTO 2 DONDE SE VE UNA REJA NO SE PAGAN EXPENSAS EL PATIO ES PROPIO DE 3 X 4 METROS TIENE DOS HABITACIONES EN UNA CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION A GAS. COCINA INDEPENDIENTE LIVING COMEDOR CON CALEFACCION A GAS BAÑO COMPLETO PATIO CON LAVADERO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 947.640
En 12 meses
~$ 1.143.940

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona
Union Ganadera · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 25494 min · 255 m
Lo de Nely · Coronel Brandsen 26855 min · 297 m
Arlequin · Garibaldi 10835 min · 319 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 RODOLFO WALSH · secundaria · publica4 min · 260 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 JUANA AZURDUY · adultos · publica4 min · 263 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica4 min · 270 m
Espacios verdes · 5 en la zona
El Campito5 min · 351 m
Plaza Infantil Juan Cuquel · Maximino Perez 11007 min · 450 m
Plaza Coronel Manuel Dorrego7 min · 452 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD Y VACUNATORIO MUNICIPAL SAN FERNANDO CENTRO · centro de salud · publico6 min · 406 m
MEDIPREV · centro de salud · privado7 min · 427 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS PETRONA V. DE CORDERO · hospital/clinica · publico9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasteur 1300, Victoria, Victoria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Victoria

Busquedas relacionadas