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Departamento en alquiler en Victoria Barrio Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 180.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Departamento en alquiler en Victoria Barrio Centro · 3 ambientes

Departamento en Vict.-B.Centro

3 de Febrero al 3400 · Victoria Barrio Centro, Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria Barrio Centro, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
83 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Victoria Barrio Centro

Descripcion

Departamento en el centro de Victoria. Super luminoso, 1er. piso al contrafrente. A metros de la estación del tren Mitre y tres cuadras de Av. Presidente Perón. Living comedor amplio, con salida al balcón corrido. Toillete. Cocina con mesadas, alacenas y extractor, lavadero separado y muy buena ventilación. Dos dormitorios con placares. Uno de ellos también con balcón. Placares con espacio de guardado adicional, en ambos pasillos. Baño completo. Aire acondicionado en el living comedor y dormitorio. Calefacción por losa radiante. Cadera dual. Cochera, fija y cubierta. Amplia. Entra auto y moto. El edificio cuenta con pileta común. Expensas agosto 2026: $180000 .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.075.000· 2 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero al 3400, Victoria Barrio Centro, Victoria, Buenos Aires

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