Departamento en venta en San Isidro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 300.000

Departamento en venta en San Isidro · 4 ambientes

Vista al rio departamento premium a estrenar

Avenida Maipu 600 · San Isidro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro, 4 ambientes, 110 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VISTA AL RIO Departamento Premium Dúplex 3/4 Ambientes Premium en Piso Alto Exclusiva unidad de 3 ambientes CON VISTA AL RIO, al contrafrente, con espectacular vista al Río de la Plata. Esta unidad se destaca por su excelente luminosidad, vistas abiertas y tranquilidad, al estar ubicada en un piso alto y orientada al contrafrente. El departamento contará con: • Living comedor con salida a balcón • Cocina integrada de diseño moderno • Dormitorio principal en suite • Segundo baño completo • Balcón con vista abierta • Planta superior con gran espacio para segundo dormitorio / playroom. El edificio, desarrollado con estándares internacionales y diseño de vanguardia, ofrece amenities de primer nivel: • Piscina climatizada con solarium • Gimnasio totalmente equipado • SUM con parrilla • Espacios verdes y áreas de relax • Seguridad y tecnología de última generación Superficie Total:118.69 m² Superficie Cubierta: 105.24 m² Superficie Semicubierta: 13.45 m² Fecha estimada de entrega: Agosto 2027 Esta propiedad se trabaja en forma conjunta con el Corredor y Martillero Publico Gabriel E. Geremia Matricula CMCPSI N°4184

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.608.765/mes

Necesitas ingresos por $ 10.435.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Maipu 600, San Isidro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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