Departamento en alquiler en Flores · 2 ambientes

ALQUILER 2 AMBIENTES TOTALMENTE RENOVADO – FLORES Excelente departamento de 2 ambientes y 30 m², ubicado en planta baja de un edificio antiguo de gran valor arquitectónico, muy bien conservado, en pleno corazón de Flores. La unidad se encuentra totalmente renovada, combinando el encanto y los detalles originales del edificio con interiores modernos y funcionales. Cuenta con living-comedor y dormitorio con muy buena luminosidad, orientado hacia el amplio pulmón interno del edificio. Conserva sus pisos de parquet de madera, que aportan calidez y carácter a los ambientes. La cocina fue renovada por completo, es eléctrica y cuenta con espacio y conexión para lavarropas. El baño también se encuentra totalmente renovado, con ducha. La propiedad es 100% eléctrica y dispone de calefacción eléctrica en ambos ambientes. Espacios comunes El edificio cuenta con un amplio patio interno de uso común, que funciona como pulmón verde y puede ser disfrutado por los residentes, además de una terraza de uso común en el último piso. Características * 2 ambientes * 30 m² * Planta baja – Depto. 4 * Totalmente renovado * Buena luminosidad * Pisos de parquet de madera * Cocina eléctrica renovada * Espacio y conexión para lavarropas * Baño renovado con ducha * Calefacción eléctrica en ambos ambientes * Patio interno de uso común * Terraza de uso común * Edificio antiguo muy bien conservado Condiciones de alquiler Valor mensual: $650.000* * Contrato por 2 años * Ajuste trimestral según IPC * 1 mes de alquiler por adelantado * Depósito en garantía, reintegrable al finalizar el contrato, sujeto al estado de restitución del inmueble * Seguro de caución obligatorio * Demostración de ingresos La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.