Casa en venta en Martinez · 3 ambientes
Casa en venta
USD 215.000

Casa en venta en Martinez · 3 ambientes

Casa - Venta - Argentina, San Isidro - ricardo gutierrez 1200

Ricardo gutierrez 1200 · Martinez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martinez, 3 ambientes, 78 m², USD 215.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE PH TIPO CASA CON JARDÍN EN ACASSUSO • VÍAS A LIBERTADOR En un excelente sector residencial de Acassuso, próximo a la estación, Av. del Libertador y Av. Santa Fe, encontramos esta muy linda propiedad de 90 m² cubiertos y 30 m², totalmente reciclada y con características de casa. Cuenta con acceso independiente y un cómodo espacio descubierto al frente. En su interior ofrece una agradable recepción con living comedor, cocina independiente y dos dormitorios. El dormitorio principal posee un ambiente adicional que puede utilizarse como vestidor, escritorio o espacio de trabajo, además de contar con baño en suite. La propiedad dispone también de un segundo baño completo. Como espacios complementarios, cuenta con un patio interno y un sector destinado a lavadero, aportando funcionalidad y comodidad al día a día. Una excelente alternativa para quienes buscan la independencia y distribución de una casa, dentro de un entorno residencial consolidado y con muy buena conexión. OPCIONES DE NEGOCIACIÓN: Se evalúa tomar una propiedad de menor valor por hasta el 50% del importe total de la operación. Asimismo, existe la posibilidad de financiación directa con el propietario. Se analizan propuestas concretas. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. Martillero responsable: Marcelo Moscardo  CMCPSI 4007. Martin Monarca Pereyra cucicba 8550 Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos descriptivos del inmueble son aproximados y a modo orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.879.997/mes

Necesitas ingresos por $ 7.519.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricardo gutierrez 1200, Martinez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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