venta
USD 154.900
Casa tipo duplex en venta en Carapachay
Carapachay · 3 dorm · 116 m2 · hace 47 dias
Casa en venta en Carapachay · 2 ambientes
Venta Casa 2 Ambientes en Carapachay
Lope de Vega al 5800 · Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 365 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Carapachay, 2 ambientes, 75 m², USD 155.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA CASA 2 AMBIENTES EN CARAPACHAY Casa de 2 ambientes con posibilidad de ampliar sobre lote de 41 mts lineales.
Ubicada a metros del centro comercial y estación de ferrocarril y colectivos.
Próxima a la plaza de Carapachay.
Desarrollada en una planta.
Cochera para 1 auto.
Jardín al frente.
Living.
Escritorio.
Baño completo.
Cocina comedor con muebles completos. 1 dormitorio con placard.
Hall de distribución.
Lavadero cubierto.
Entrada de servicio.
Patio semi cubierto.
Parrilla A continuación, otra casa de 3 ambientes en 1 planta que no figuran en plano con servicios compartidos en buen estado.
Fondo libre.
No apto crédito.
Para más información o coordinar una visita, contáctenos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 165.927
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.347.862/mes
Necesitas ingresos por $ 5.391.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 12 en la zona
Argenchino · Capitan Miguel Cajaraville 34094 min · 230 m
Carrefour8 min · 520 m
Solo Calidad10 min · 611 m
Educacion
· 27 en la zona
INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada6 min · 357 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica6 min · 357 m
COLEGIO SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada6 min · 368 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta de las Madres · Portugal6 min · 404 m
Plaza Vecinal7 min · 417 m
Plaza Jose Ingenieros7 min · 422 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI DR. JOSE BURMAN · centro de salud · publico7 min · 464 m
RESIDENCIA MARIAZELL II · clinica especializada · privado12 min · 756 m
RESIDENCIA MARIAZELL I · clinica especializada · privado12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Carapachay
- Mediana del barrio
- USD 182.000
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 155.000
El precio mediano de las casas en venta en Carapachay es USD 182.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lope de Vega al 5800, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Carapachay 
venta
USD 165.000
Casa · 131m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Carapachay · 5 amb · 4 dorm · 131 m2 · hace 55 dias
venta
USD 125.000
Casa · 115m² · 4 Dormitorios
Carapachay · 4 dorm · 115 m2 · hace 55 dias
venta
USD 175.000
Casa · 84m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Carapachay · 3 amb · 2 dorm · 84 m2 · hace 55 dias
venta
USD 245.000
Casa · 155m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Carapachay · 5 amb · 4 dorm · 155 m2 · hace 55 dias
venta
USD 119.000
Casa · 68m² · 3 Ambientes
Carapachay · 3 amb · 2 dorm · 68 m2 · hace 55 dias