Casa en venta en Vicente Lopez · 12 ambientes
Casa en venta
USD 2.400.000

Casa en venta en Vicente Lopez · 12 ambientes

Casa en Venta de 5 Dorm. en Vicente López. Gran Categoría. Moderna. Ascensor, Jardín y Terraza.

Monasterio Entre Av. Libertador y Av. Maipú · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
6
Baños
8
Cocheras
6
Sup. cubierta
753 m²
Sup. total
824 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vicente Lopez, 12 ambientes, 753 m², USD 2.400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.400.000). El m² sale USD 3.187 contra USD 3.187 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.400.000
Mediana precio/m²
USD 3.187
Mediana m²
753 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Una casa de autor que celebra la luz y el verde: arquitectura contemporánea con doble altura, patios internos vidriados y una impronta minimalista en piedra, madera y vidrio. Pensada para vivir y trabajar, con espacios flexibles, terminaciones de gran calidad, tecnología domótica incorporada, amplia terraza, ascensor y un gran jardín. Diseñada por un reconocido arquitecto y realizada por una constructora de primer nivel. Características generales. • Ambientes: 6 dormitorios, cinco de ellos en Suite; Living-Comedor; Playroom; Cocina con área social; Quincho con baño; Escritorio; Área de invitados, Taller, 6 cocheras (2 cubiertas, 2 semi-cubiertas y 2 descubiertas), Lavadero y Dependencia de servicio con baño. • Pisos de grandes placas en el área social y símil madera en los privados, que aportan continuidad y calidez Planta Baja • Hall de recepción a doble altura, bañado por luz cenital, con canteros interiores que llevan la naturaleza al corazón de la casa • Escalera escultórica flotante y pasarelas vidriadas; ascensor que conecta todos los niveles • Gran living apaisado con biblioteca a medida y ventanales de piso a techo que integran el exterior. • Comedor principal con salida a galería y circulación fluida hacia los demás ambientes. • Cocina de chef con isla y barra de desayuno, hornos empotrados, gran capacidad de guardado y comedor diario; acceso directo al exterior. • Estar diario junto a la cocina, ideal como núcleo de reunión. • Quincho con parrilla y gran mesa para hacer grandes eventos. • Despensa/Bodega con espacio para heladera y freezer. • Dependencia y lavadero con acceso a patio interno,. Primer piso. • Suite principal de dimensiones excepcionales con salida a terraza privada, sector de escritorio y vista abierta al jardín. • Baño principal estilo spa con doble bacha, ducha, ducha escocesa y sector de hidromasaje. • Gran vestidor con carpintería a medida en madera, iluminación embutida y organización por módulos. • 5 Dormitorios en suite + un dormitorio adicional. Segundo Piso. • Ideal para área de invitados. • Sala de estar/cine con proyector y baño completo. • Amplio playroom • Gran tamaño de baulera. • Posibilidad de armar un gran escritorio. • Ambiente para tener un taller. • Excelente terraza perimetral en deck con vistas abiertas, perfecta para reuniones. • Huerta de hidroponia/invernadero. Detalles de categoría: • Muros en piedra, carpinterías DVH de excelente calidad , con 100% de los cristales con laminados de seguridad/templados, iluminación embutida. • Climatización Individual frío/calor por conductos con equipos VRV/VRF (Toshiba) • Tecnología de domótica implementada en toda la propiedad para mayor seguridad y confort. • Ascensor de acero inoxidable con gran tamaño. • Calefacción por losa radiante regulable en cada ambiente con caldera exclusiva. • Equipo generador de electricidad instalado alimentado por gas de red y con arranque automático, trifásico y con capacidad para alimentar el 100% de la operación en forma continua. • Cámaras instaladas en toda la propiedad con seguimiento via monitor centralizado in-house o remoto con tecnología domótica incorporada. • Persianas antivandálicas con tecnologías domótica incorporada. • 3 Hornos empotrados; uno a gas y dos eléctricos Combi con Vapor.(KitchenAid) • 2 anafes uno a gas, otro eléctrico con tecnología de inducción (KitchenAid) con campana de extracción de humos con extractor • 2 parrillas, una a leña y otra a gas (Weber). • Audio: Parlantes Yamaha embutidos en cielo raso. • Jardín parquizado con riego automatizado; pileta con solárium preparada para climatizar. • Pileta con revestimiento aquavations, con borde infinito e iluminación RGB. Una propuesta única por su escala, diseño y conexión con la naturaleza, lista para disfrutar en cada estación. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.569.200
Precio del aviso
USD 2.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 58.080
Sellos y tasas~1%
USD 24.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 87.120

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 21.050.085/mes

Necesitas ingresos por $ 84.200.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 600.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 530.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
Esta propiedad
USD 2.400.000+352.8% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 2.400.00008 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 92 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Monasterio Entre Av. Libertador y Av. Maipú, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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