Campo en venta en Veronica
Campo en venta
USD 590.000

Campo en venta en Veronica

Campo héctareas en venta en punta indio

Colonos entre circ y camino viejo · Veronica, Veronica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Veronica, 601 m², USD 590.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 590.000). El m² de lote sale USD 982 contra USD 982 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 590.000
Mediana precio/m²
USD 982
Mediana m²
601 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Veronica

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Juan Ignacio Morelli CAMPO EN VENTA DE 20 HECTÁREAS EN VERONICA, BUENOS AIRES Un refugio de paz en la naturaleza sin sacrificar comodidades, estratégicamente ubicado sobre Colonos entre Circunvalación y Camino Viejo, con fácil acceso desde la Ruta 36. Esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la conveniencia de la cercanía a servicios. Características principales • Superficie total de 20 hectáreas con 200 mil m² de terreno fértil y productivo • Casa principal de 601 m² cubiertos diseñada para máximo confort • 30 m² semicubiertos adicionales • Estado general excelente Infraestructura y servicios • Electricidad disponible en toda la propiedad • Cocina y comedor equipados • Pileta de gran tamaño para disfrutar en los cálidos días • Galpón espacioso para almacenamiento de equipos y desarrollo de proyectos agropecuarios Complementos funcionales • Casa de caseros para el cuidado y mantenimiento de la propiedad • Dos departamentos independientes para alojamiento de visitas o generación de ingresos por alquiler Entorno y privacidad • Bosque encantador que brinda privacidad natural y sombra • Ubicación estratégica con acceso directo desde Ruta 36 • Terreno fértil con potencial productivo para emprendimientos agropecuarios Oportunidades de uso Esta propiedad trasciende el concepto tradicional de vivienda. Representa un estilo de vida campestre, una inversión con múltiples opciones de rentabilidad mediante eventos, alquileres, producción agropecuaria, o simplemente un espacio para desarrollar tus propios proyectos. El potencial de esta joya es tan amplio como tu imaginación. Contactá hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad te ofrece. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.179.170/mes

Necesitas ingresos por $ 20.716.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Colonos entre circ y camino viejo, Veronica, Veronica, Buenos Aires

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