Ph en venta en Valeria del Mar · 2 ambientes
Ph en venta
USD 44.000
+ ARS 10.000 de expensas

Ph en venta en Valeria del Mar · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes Valeria del Mar

Sargento King 400 · Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Valeria del Mar, 2 ambientes, 20 m², USD 44.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Melisa Airabella Departamento tipo PH 2 Ambientes – A Metros del Mar Dirección: Sargento King 476, Valeria del Mar Excelente oportunidad. Departamento, ubicado al frente en un primer piso por escalera. Muy luminoso y en una zona tranquila, rodeada de verde, a solo 200 metros del mar Ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística. Características principales: 2 ambientes Cocina-comedor integrada En el comedor: dos camas rebatibles tipo cucheta (plegables en la pared) 1 habitación con placard Baño completo Rejas en todas las ventanas Todos los servicios (gas envasado) Sin expensas El complejo ofrece: Parque común amplio y muy arbolado Parrillas de uso compartido Entorno natural, seguro y tranquilo Ubicación privilegiada: Ubicado en Sargento King 476, una calle tranquila y arbolada, a solo 2 cuadras del mar y a pasos del balneario. Ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y comodidad sin alejarse de la costa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 385.768/mes

Necesitas ingresos por $ 1.543.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica8 min · 490 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas8 min · 505 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento King 400, Valeria del Mar, Valeria del Mar, Buenos Aires

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