Local en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Local en alquiler en Valentin Alsina

Alquiler local valentin alsina

AV. PTE JUAN DOMINGO PERON al 2300 · Valentin Alsina, Valentin Alsina, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. total: 18 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Valentin Alsina, 18 m² cubiertos, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial en excelente ubicación Valentín Alsina Local comercial de 18 m2 ubicado sobre Av. Perón, en una zona estratégica y de gran movimiento de Valentín Alsina. Cuenta con un espacio principal versátil, ideal para diferentes rubros, baño y persiana metálica enrollable. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, encontrándose a metros de la Plaza de Valentín Alsina, rodeado de comercios, servicios y con muy buena circulación peatonal y vehicular. Una excelente oportunidad para instalar tu emprendimiento en una ubicación privilegiada y de fácil acceso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 9 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

Las Rosas · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 26785 min · 352 m

Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 176711 min · 675 m

Autoservicio Los Hermanos · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 172511 min · 718 m

Educacion · 30 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 119 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 128 m

JARDIN DE INFANTES Nº904 FRAGATA SARMIENTO · inicial · publica2 min · 141 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Primero de Mayo2 min · 119 m

Plaza Primero de Mayo2 min · 123 m

Plaza Mendieta Bassi6 min · 406 m

Salud · 4 en la zona

UNIDAD SANITARIA VALENTIN ALSINA · centro de salud · publico11 min · 688 m

SANATORIO PRIVADO SOCIEDAD ESPAÑOLA DE SOCORROS MUTUOS Y BENEFICENCIA DE VALENTIN ALSINA · hospital/clinica · privado13 min · 814 m

UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico14 min · 910 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. PTE JUAN DOMINGO PERON al 2300, Valentin Alsina, Valentin Alsina, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Valentin Alsina

alquiler