Galpon en venta en Valentin Alsina Centro
Galpon en venta
USD 149.000

Galpon en venta en Valentin Alsina Centro

Galpon en venta en valentin alsina de 150m2

Senador J. Pallares 1200 · Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Valentin Alsina, 150 m² cubiertos, USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 130,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 411 de la mediana (+143,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 411
Mediana m²
158 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Valentin Alsina Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Melina Brugaletta APTO CREDITO SE ACEPTA FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO DIRECCIÓN: Senador J.Pallares 1227, entre Av San Martin y Fray J. Lagos • Valentin Alsina. DESCRIPCIÓN SOBRE LA PROPIEDAD: 1 PORTON PARA ENTRADA DE CAMIONES 1 TOILETTE (BOTIQUIN E INODORO) 1 ESCALERA METALICA PARA INGRESAR A LA OFICINA EN PLANTA ALTA (PISOS DE CERAMICA) (CONDICIONES PARA TELEFONIA E INTERNET) POSEE TRIFASICA Y MONOFASICA TABLERO CON TERMICA TRES PLAFONES DE LUCES HALOGENAS LUCES CON TUBOS LED PISO DE CEMENTO AGUA CORRIENTE APTO PARA INDUSTRIA METALURGICA. SOBRE LA UBICACIÓN: A 50 METROS DE AVENIDA SAN MARTIN A 250 METROS DE AVENIDA REMEDIOS DE ESCALADA SAN MARTIN A 700 METROS DE AVENIDA HIPOLITO IRYGOYEN EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX. Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. ¡Será un placer poder ayudarte! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.303.643/mes

Necesitas ingresos por $ 5.214.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.7% total
USD 150.000USD 149.00011 de ago de 202620 de ago de 2026
  1. 20 de ago de 2026USD 150.000 → USD 149.000-0.67%

Ubicacion

Senador J. Pallares 1200, Valentin Alsina Centro, Valentin Alsina, Buenos Aires

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