Departamento en venta en Villa Progreso · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 49.900

Departamento en venta en Villa Progreso · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes con patio en planta baja

Juan Farrel 1000, Piso 0 · Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Progreso, 3 ambientes, 110 m², USD 49.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de PH 3 ambientes con patio, en Valentin Alsina, a metros de Av. Remedios de Escalada de San Martin. • PH con acceso independiente, todo en planta baja. Al ingresar accedemos a un hall de ingreso con un escritorio. • A nuestra derecha la habitacion principal con placard y ventana hacia el frente de la propiedad, espaciosa y luminosa. • Baño completo en medio de las habitaciones. • Segunda habitacion tambien espaciosa, con acceso al living. • Living comedor con cocina integrada, en buen estado de conservacion. • Saliendo de la cocina accedemos al patio con lavadero integrado. PH totalmente independiente, con posibilidad de comprar espacio de cochera. Buena zona de Valentin Alsina, a media cuadra de Av. Remedios de Escalada de San Martin, a 5 cuadras de Av. Juan Domingo Peron, con rapido acceso al centro de Lanus y acceso a Capital Federal por puente Alsina. Consulte por posibilidades de permuta y / o financiacion privada. Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.750.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Farrel 1000, Piso 0, Villa Progreso, Valentin Alsina, Buenos Aires

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