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Local en venta en Trujui
Casa, Locales, Salón, Galpón En Venta Cruce Castelar, Trujui
Av. Néstor Kirchner al 3100 · Trujui, Trujui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 500 m²
- Sup. total
- 768 m²
Local en Trujui, 500 m² cubiertos, USD 129.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 147.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 260 contra USD 295 de la mediana (-11,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 147.450
- Mediana precio/m²
- USD 295
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 129.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.144
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.299
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.715
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.555.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Néstor Kirchner al 3100, Trujui, Trujui, Buenos Aires
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