Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 61.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Ph en venta en Caseros · 3 ambientes
Ph en venta
USD 61.000
Ultimo precio publicado el

Ph en venta en Caseros · 3 ambientes

Ph 3 ambientes con cochera y excelente ubicación

Marco Polo 4900 · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

PH de 3 ambientes, 2 dormitorios, 97 m² en Caseros, Tres de Febrero

Caracteristicas: Propiedad en primer piso dentro de un complejo de pocas unidades, lo que brinda tranquilidad y privacidad. Cuenta con living comedor, cocina independiente, dos dormitorios con salida al balcón, baño completo, lavadero y cochera propia. La superficie total es de 97,06 m². Se destaca la buena distribución y la luminosidad natural. El precio publicado es de USD 61.000. No se informan expensas.

Perfil: Buscadores de un hogar funcional y con espacio propio en una zona residencial bien conectada del Gran Buenos Aires. Encaja para parejas o familias pequeñas que valoran la tranquilidad de un complejo de pocas unidades, la disponibilidad de cochera y la cercanía a estaciones de tren (San Martín y Urquiza), avenidas y servicios. Es una opción para quienes buscan una propiedad para habitar en una ubicación estratégica con acceso a distintas localidades del oeste.

Comparables
27
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 775
Mediana m²
82 m²
Comparar con 27 propiedades similares
2 dorm en Caseros

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Andrea Barrios Te presento un PH de 3 ambientes ubicado en el primer piso de un complejo de pocas unidades en la localidad de Tropezón, Tres de Febrero. Con una superficie total de 97,06 m², esta propiedad ofrece ambientes amplios, buena distribución y una luminosidad natural que acompaña todo el día. Dispone de un living comedor cómodo, cocina independiente funcional, dos dormitorios bien proporcionados y luminosos con salida al balcón, baño completo, lavadero, cochera propia y entrada común independiente. El conjunto se desarrolla en un entorno tranquilo, con privacidad. Su ubicación es estratégica, cercana a Avenida San Martin, a la estación Caseros de la línea S.M y a la estación Tropezón de la línea Urquiza, además de múltiples líneas de colectivos, hospitales municipales, sanatorios privados, colegios privados y del Estado. Con rápido acceso a distintas localidades del oeste del Gran Buenos Aires. Una propiedad sólida, funcional y con excelente potencial de valorización en una zona residencial muy buscada. Contáctanos y vení a conocerla ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de ph de 2 dormitorios en Caseros

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 61.000-6.2% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 61.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 152 avisos del segmento publicados en Caseros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Marco Polo 4900, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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