Casa en alquiler en Villa Bosch · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 650.000

Casa en alquiler en Villa Bosch · 3 ambientes

Casa 3 ambientes en Alquiler en Villa Bosch

Santos Vega 7600 · Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bosch, 3 ambientes, 55 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,2% por encima de la mediana del set (ARS 595.000).

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 18/07/2026 (de ARS 700.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 595.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Bosch

Descripcion

¡Casa 3 Ambientes en Alquiler en Villa Bosch! Ubicado sobre la calle Santos Vega, entre Del Kaiser y Manuel Pedraza, en una zona tranquila y de fácil acceso. Planta baja con excelente distribución y espacios cómodos. La propiedad cuenta con patio y jardín propios, ideales para disfrutar del aire libre, cocina comedor funcional y luminosa, baño completo y dos dormitorios bien distribuidos. Una opción práctica y confortable, con el plus de contar con espacios exteriores que brindan mayor calidad de vida. Alquiler: $ 700.000 No paga expensas. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad y sin gastos adicionales. Requisitos para ingresar: Un mes de depósito Un mes de alquiler en curso Honorarios profesionales equivalentes al 4% del total del contrato (calculado sobre 24 meses de alquiler) Seguro de caución de alguna de las siguientes empresas: , Respaldar o GarantíaYa (únicamente se aceptan estas opciones) No se acepta garantía propietaria, sin excepción Se solicitarán ingresos demostrables que permitan verificar la capacidad de afrontar el pago del alquiler y los servicios. Contrato de 2 años con aumentos cada 3 meses por índice IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 4 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Suerte1 min · 80 m
Carniceria · 831 - 12 de Octubre3 min · 218 m
El Rey del Pollo6 min · 381 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica2 min · 98 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica3 min · 196 m
JARDIN EL PRINCIPITO FELIZ · inicial · privada8 min · 542 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Italianos2 min · 148 m
Plaza Echeverria12 min · 777 m
Plaza Padre Pio de Pietrelcina12 min · 796 m
Salud
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado7 min · 466 m
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado15 min · 957 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 700.000ARS 650.00011 de jun de 202618 de jul de 2026
  1. 18 de jul de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%

Ubicacion

Santos Vega 7600, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Bosch

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Casa en alquiler
WhatsApp