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Galpon en venta en Tres Arroyos
Galpon en venta
USD 180.000
= $ 274,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Galpon en venta en Tres Arroyos

C21 LOPAZZO ESTUDIO INMOBILIARO VENDEMOS predio con galpones

Gomila nº 938 e/ Ruta 228 y calle Rauch 900, Piso 0 · Tres Arroyos, Tres Arroyos, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tres Arroyos, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

C21 LOPAZZO ESTUDIO INMOBILIARO VENDEMOS Importante predio con galpones a metros de Ruta 228. Calle Gomila Nro. 938 entre Ruta 228 y calle Rauch. Compuesto de tres lotes (2 de 10x50 m2 + 1 de 9,85x15 m2) con una superficie total de 1.148 m2. con galpones. Sobre calle asfaltada. Predio todo cercado con porton de acceso. Ideal para radicacion de empresas, depósitos, etc. Fácil y rápido acceso desde Ruta 228. Listo para escriturar.Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Publico Luciano Martín Lopazzo Col.7071. Cada oficina es de administración independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son Ilevadas a cabo por el profesional matriculado Luciano Lopazzo Col.7071. Cada Oficina es de Propiedad y Operacion independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.557.897/mes

Necesitas ingresos por $ 6.231.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gomila nº 938 e/ Ruta 228 y calle Rauch 900, Piso 0, Tres Arroyos, Tres Arroyos, Buenos Aires

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