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Casa en venta en Tres Arroyos · 0 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 76,4 M
Cuota UVA desde $ 433.914/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Tres Arroyos · 0 ambientes

Casa a refaccionar o TERRENO en VENTA - Tres Arroyos, PBA

Leon al 800 · Tres Arroyos, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Sup. cubierta
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tres Arroyos, 510 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD Casa a refaccionar o terreno a la venta LISTO PARA ESCRITURAR TERRENO DE 510m2 CASA A REFACCIONAR 100m2 Todos los servicios David Spanier • Mat. CUCICBA Na1878 • Arie Wajnstok CMCPSI 6569 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.914/mes

Necesitas ingresos por $ 1.735.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
36% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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UNIDAD SANITARIA 25 DE MAYO · centro de salud · publico11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tres Arroyos

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Tres Arroyos es USD 65.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Leon al 800, Tres Arroyos, Tres Arroyos, Buenos Aires

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