venta
USD 32.000
Terreno en Venta en Parque Alvear, Tortuguitas
Parque Alvear · 237 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta en Parque Alvear
Hermosos Lotes en Venta en Parque Alvear
Mayaguez · Parque Alvear, Tortuguitas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Alvear, 237 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 30.250). El m² de lote sale USD 135 contra USD 129 de la mediana (+4,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 30.250
- Mediana precio/m²
- USD 129
- Mediana m²
- 234 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Alvear
Descripcion
Precioso lote de 237m2 en pleno corazón de Parque Alvear, zona super residencial y en permanente crecimiento.
Consúltenos.
Seguinos en Instagram
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 276.596/mes
Necesitas ingresos por $ 1.106.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
