venta
USD 60.000
Departamento en Venta en Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas
Tortuguitas · hace 10 dias
Departamento en venta en Tortuguitas · 2 ambientes
Departamento en venta en Tortuguitas
Av. Pte Illia 10100 · Tortuguitas, Tortuguitas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Tortuguitas, 2 ambientes, 35 m², USD 200.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
La propiedad es un complejo con 9 departamentos, ubicados en Av.
Presidente Arturo Umberto Illia (antes Ruta 8), en Tortuguitas, Buenos Aires.
Tres departamentos tienen 1 habitacion, cocina-comedor y baño.
Los seis departamentos restantes son monoambientes, con cocina-comedor, el dormitorio en un entrepiso y baño.
Todos tienen termotanque.
Techos de chapa con cielo raso.
El complejo cuenta con una amplia cochera.
Ubicado en importante esquina en zona comercial.
El propietario esta dispuesto a escuchar propuestas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.755.651/mes
Necesitas ingresos por $ 7.022.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Pte Illia 10100, Tortuguitas, Tortuguitas, Buenos Aires
