Hotel en venta en Villa Ventana
Hotel en venta
USD 1.500.000

Hotel en venta en Villa Ventana

La Gran Cabaña en Venta - Villa Ventana

La Gran Cabaña, Villa Ventana · Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
7.224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa Ventana, 7224 m² cubiertos, USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La Gran Cabaña Posada Hotel spa & resto esta ubicada en Villa Ventana Partido de Tornquist Provincia de Buenos Aires a 530km de C.A.B.A a 100 km de Bahia Blanca, a 220km de Olavarría y a 150km de Monte Hermoso ( playas ). Villa ventana es la localidad turística en la comarca de las Sierras de la Ventana con un crecimiento muy sostenido en los últimos 10 años en servicios turísticos y destino en la Provincia de Buenos Aires con proyección a provincias vecinas como Rio Negro y La Pampa. La Posada está ubicada en la calle Belisario entre Picaflor y Colibri frente al arroyo Elisario, a 5 cuadras de la plaza principal y centro comercial. El predio tiene una superficie de 7.224 mts2. con salida a dos calles. Consta de 10 edificios dispersos en el predio que se detallan a continuidad: Club House : Recepcion, Lobby, Restaurent para 120 comenzales, cocina depositos, vivienda del gerente, administración. Spa: vestuarios, sala de relax, 2 salas de masajes, recepción piscina climatizada cubierta con yacuzzi de 64 mts2. Piscina exterior 17 x 11 solarium con conexión a la piscina cubierta 1 Sum ( salón de usos múltiples con parrillas e instalaciones ) Playas de estacionamiento interna para 20 autos 7 edificios con habitaciones independientes y autónomos, las habitaciones son de 3 diferentes construcciones ( troncos, village y penthouse ) Habitaciones y dependencias 19 habitaciones con capacidad máxima utilizando todas las plazas: 54 pax 9 suite matrimoniales ( penthouse y village ) 10 habitaciones múltiples de 2 dormitorios ( 1 matrimonial y otro para 1 o 2 personas ) 3 Depósitos de herramientas ropa y mobiliario 2 habitaciones de personal para 6 empleados Totalidad de metros cubiertos y semi cubiertos construidos 1350mts2 La gran cabaña fue inaugurada en semana santa del 2006, se inició con 8 habitaciones de troncos y un club house de 400mts2 posteriormente se fueron construyendo hasta el 2015 que se inauguro el nuevo club house Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.982.476/mes

Necesitas ingresos por $ 51.929.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Gran Cabaña, Villa Ventana, Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires

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