Casa en alquiler en Sierra de la Ventana · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 745.000

Casa en alquiler en Sierra de la Ventana · 3 ambientes

Casa en alquiler c/ cochera en Sierra de la Ventana

Av las 100 · Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra de la Ventana, 3 ambientes, 80 m², ARS 745.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,3% desde el 30/07/2026 (de ARS 850.000 a ARS 745.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En el corazón de Sierra de la Ventana, sobre la emblemática Avenida de las Carretas, se encuentra esta hermosa casa en alquiler permanente, ideal para quienes buscan un refugio con vistas espectaculares a las sierras. Con una superficie total de 80 m², de los cuales 60 m² son cubiertos, la propiedad ofrece un espacio acogedor y funcional, distribuido en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, un baño y una cocina completamente equipada. La casa se destaca por su arbolado entorno y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz y cable TV, además de calefacción para garantizar confort durante todo el año. Su orientación este permite disfrutar de maravillosas mañanas iluminadas por el sol. La cochera cubierta brinda comodidad y seguridad para su vehículo, mientras que la accesibilidad de la propiedad y su ubicación en un barrio abierto la convierten en una opción atractiva para quienes desean vivir en armonía con la naturaleza. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad no solo ofrece un hogar, sino también una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad y belleza que ofrece Sierra de la Ventana. Ideal para quienes desean establecerse de manera permanente en un entorno natural privilegiado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.391.450
Primer mes
$ 745.000
Deposito1mes
$ 745.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 901.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 745.000
En 3 meses
~$ 793.249
En 12 meses
~$ 957.568

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 745.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Parador La Hoya9 min · 598 m
Autoservicio10 min · 659 m
La Entrada · Avenida Libertador General San Martin 78614 min · 902 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Mirador2 min · 137 m
Recreo Infantil Karina Tartuferi3 min · 177 m
Plaza San Bernardo10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.4% total
ARS 850.000ARS 745.00029 de jun de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026ARS 850.000 → ARS 745.000-12.35%

Ubicacion

Av las 100, Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

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