Terreno en venta en Villarobles
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Villarobles

Lote 426 venta en villa roble serena

Ruta Provincial 11 · Villarobles, Tordillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
621 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villarobles, 621 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 64 contra USD 64 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
621 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villarobles

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Silvia Chia LOTE EN VENTA EN VILLAROBLES – BARRIO I \" SERENA\" COSTA ATLÁNTICA Excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste en uno de los desarrollos más exclusivos de la Costa Atlántica. Lote N.º 426, de 621,37 m², ubicado en una excelente esquina dentro del sector unifamiliar de Villarobles, con un entorno natural, calles consolidadas y muy próximo al mar. Características: Superficie: 621,37 m² Destino: Vivienda unifamiliar Lote de esquina, que brinda mayor privacidad y mejor aprovechamiento del diseño arquitectónico. Entorno residencial de categoría. Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Indicadores urbanísticos: FOS: 0,35 FOT: 0,50 Altura máxima: 8 metros Retiro de frente: 6 m Retiro de fondo: 6 m Retiro lateral: 3 m Viví rodeado de naturaleza, con amplios espacios verdes y la tranquilidad que ofrece Villarobles, un barrio pensado para disfrutar todo el año. Consúltanos para más información y coordina una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.745/mes

Necesitas ingresos por $ 1.382.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 11, Villarobles, Tordillo, Buenos Aires

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