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Departamento en alquiler en Tolosa · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Departamento en alquiler en Tolosa · 3 ambientes

Dúplex de dos dormitorios con cochera.-

520 700 · Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tolosa, 3 ambientes, 100 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Tolosa

Descripcion

Departamento tipo duplex al frente con una superficie aprox de 100 m2. Cuenta con living-comedor, cocina separada con bajo mesada, mesada de granito, toilette y patio con espacio verde. En planta alta cuenta con un baño completo con todos sus artefactos y dos dormitorios con placard. Cochera individual descubierta para 2 autos. ACEPTA MASCOTA PEQUEÑA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 925.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

520 700, Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

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