Campo en venta en Tio Domingo

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Alvaro Montenegro CHACRA DE 21 HA EN GENERAL MADARIAGA – PARAJE TÍO DOMINGO Excelente fracción de 21 hectáreas ubicada en Tío Domingo, tradicional paraje rural del Partido de General Madariaga, en un entorno de gran riqueza natural y paisajística, con características que permiten combinar su aprovechamiento productivo con un interesante potencial turístico y recreativo. La propiedad cuenta con sectores de monte autóctono de tala y coronillo, laguna propia y una particular geografía natural que constituye uno de sus principales diferenciales. Hacia el frente se encuentra la Selva del Rosario, conformando un entorno de gran atractivo natural, con presencia habitual de fauna silvestre y una especial sensación de privacidad y conexión con el paisaje. La propiedad se encuentra dentro del entorno rural de Tío Domingo, en un corredor caracterizado por sus lagunas, montes autóctonos y biodiversidad, próximo a Laguna Salada Grande y Los Horcones. Su ubicación permite disfrutar plenamente de la tranquilidad del campo y, al mismo tiempo, mantener una interesante cercanía con General Madariaga y el corredor turístico de Pinamar y la Costa Atlántica. INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS Molino. Perforación y bomba de agua. Electrificador solar con batería, utilizado para la sectorización de parcelas. Antiguo galpón. Laguna propia. Sectores de monte de tala y coronillo. Por su superficie, infraestructura y características, el campo resulta una excelente alternativa para actividad ganadera, con la posibilidad de sectorizar parcelas y disponer de recursos de agua. A su vez, su entorno le aporta un importante potencial para el desarrollo de una chacra de descanso o emprendimiento turístico, con posibilidades vinculadas al alojamiento rural, ecoturismo, actividades recreativas y propuestas relacionadas con la naturaleza. La combinación de campo, laguna, monte autóctono, fauna y vistas naturales, sumada a su ubicación dentro de Tío Domingo y su cercanía con la Costa Atlántica, hacen de estas 21 hectáreas una propiedad con identidad propia y múltiples posibilidades de aprovechamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.