Terreno en venta en El Talar De Pacheco
Terreno en venta
USD 1.300.000

Terreno en venta en El Talar De Pacheco

Terreno en Venta en El Talar de Pacheco, General Pacheco, Tigre

Av. Coronel Escalada - El Talar 600 · El Talar De Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Talar De Pacheco, 1640 m², USD 1.300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En una de las mejores ubicaciones del barrio el Talar de Pacheco, lindísimo lote de 1640 metros con frente muy ancho! El lote tiene un Increíble entorno con Vista de árboles añosos y mucho sol. Limita con una peatonal que hace que la casa contigua esté más separada y además permite llegar caminando al Abra y a la Pérgola en pocas cuadras. El Talar de Pacheco es uno de los barrios más lindo de zona Norte, con sus lomadas naturales cubiertas por una antigua arboleda. Sobre la base de la estancia del General Pacheco, se emplazó este barrio, cuyos jardines fueron diseñados por el paisajista Thays. En sus 66 hectáreas se disponen 190 lotes de un promedio de 1600 metros cada uno, lo que permite disfrutar de una gran independencia y espacio entre cada casa. Gran cantidad de espacios verdes comunes , entre ellos un lago, brindan la posibilidad de caminar y disfrutar de este paisaje inigualable. Cuenta con un Castillo, salas de reunión, capilla y un restaurante. Deportes: 7 canchas de Tennis de polvo de ladrillo, 4 canchas de paddle, remo, cancha reglamentaria de football y otra más chica, playón deportivo, gran gimnasio con ventanales al lago, con spinning, pilates, fitness, sala de masajes, yoga, bicisenda, sala de juegos, juegos para niños, colonia de vacaciones. Servicios: planta depuradora propia, agua corriente, gas natural, electricidad, TV por Cable, teléfono, en forma subterránea . Cercanía de gran cantidad de colegios, sanatorios , shoppings y centro comercial local. Talar de Pacheco está ubicado en una zona de quintas a 15 minutos de San Isidro. Dispone de varios caminos alternativos para acceder desde la capital en pocos minutos, 1) Panamericana Ramal Pilar ruta 202, Boulogne Sur Mer. 2) Panamericana Ramal Tigre. 3) ACCESO por corredor Bancalari (Camino Nordelta). Martillero Responsible Claudia Mascitti CMCPSI 6019. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.391.650
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1%
USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.236.710/mes

Necesitas ingresos por $ 44.946.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
El Gran Almacen10 min · 646 m
Centro Comercial Euskal Herria Plaza11 min · 692 m
Super Tigre Mark · Independencia13 min · 838 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES ESTRELLITAS · inicial · privada9 min · 570 m
INSTITUTO GENERAL PACHECO · secundaria · privada9 min · 597 m
EL JARDIN DE CHICHI · inicial · privada10 min · 615 m
Espacios verdes
Plazoleta Niño Esquilador9 min · 593 m
Plazoleta General Manuel Belgrano11 min · 710 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento14 min · 877 m
Salud
CAPS TRONCOS DEL TALAR · centro de salud · publico6 min · 369 m
CENTRO DE SALUD TRONCOS DEL TALAR · centro de salud · publico6 min · 387 m
CAMEP CONSULTORIO DE ATENCION MEDICA PRIVADA · centro de salud · privado14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Coronel Escalada - El Talar 600, El Talar De Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Talar De Pacheco

Busquedas relacionadas

USD 1.300.000
Terreno en venta
WhatsApp