Galpon en alquiler en El Talar De Pacheco
Galpon en alquiler
USD 10.700

Galpon en alquiler en El Talar De Pacheco

Alquiler Comercial Galpon Deposito Tigre

Marcos Sastre 1600 · El Talar De Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.100 m²
Sup. total
1.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en El Talar De Pacheco, 1100 m² cubiertos, USD 10.700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en Marcos Sastre 1600 El Talar, General Pacheco, Provincia de Buenos Aires. Depósito en una locación estratégica dada su cercanía con la Ciudad Autonoma de Buenos Aires a unos 20km. Se encuentra próximo a la Autopista Panamericana, junto con el Acceso a Pilar y a Escobar. La nave posee un tamaño de 1100 m2 cubiertos cerrada independiente con una altura 6,5mts aprx. cuenta con una oficina 50M2 . Se encuentra dentro de un previo de otra compañía de 30mil m2 . Espacio destinado exclusivamente a tareas administrativas y de logística. Imposibilidad de subarrendamiento. El Centro de distribución cuenta con Alarma y Seguridad (personal )24hs . El Horario operativo incluido es de 6 a 16hs. de lunes a viernes, posterior a ese horario , en responsabilidad del locatario. Gastos de expensas ( proporcionales de ABL, Inmobiliario, luz y agua. Aproximadamente 900.000$ mas impuestos) Valor mas IVA Corredora Responsable: SANDRA TOLONI Mat. 7715 F 92 T XIV CMCPDJLP

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 34.347
Primer mes
USD 10.700
Deposito1mes
USD 10.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.947

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.700
En 3 meses
~USD 11.393
En 12 meses
~USD 13.753

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.700· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcos Sastre 1600, El Talar De Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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