venta
USD 1.547.400
Departamento · 277m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Escondido · 6 amb · 4 dorm · 277 m2 · publicada ayer
Departamento en venta en Puerto Escondido · 5 ambientes
Departamento Semipiso en Venta en Puerto Escondido, Nordelta, Tigre
Departamento en Venta en Torre Esmeralda 3 dormitorios, Nordelta 100 · Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 277 m²
- Sup. total
- 586 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Puerto Escondido, 5 ambientes, 277 m², USD 1.787.600 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,2% por encima de la mediana del set (USD 1.438.800). El m² sale USD 6.453 contra USD 5.685 de la mediana (+13,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 1.438.800
- Mediana precio/m²
- USD 5.685
- Mediana m²
- 253 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Puerto Escondido
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.913.626
- Precio del aviso
- USD 1.787.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 43.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 17.876
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 64.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 15.640.217/mes
Necesitas ingresos por $ 62.560.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 446.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 839 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Departamento en Venta en Torre Esmeralda 3 dormitorios, Nordelta 100, Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires
