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Departamento en alquiler en Yoo Nordelta · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Departamento en alquiler en Yoo Nordelta · 3 ambientes

Alquiler Departamento Yoo Nordelta: 2 Dorm. - Cochera - Piscina In/out - Vista Lago Central

YOO 2 Nordelta: 2 Dormitorios -cochera -piscina In/out - Vista Lago Central · Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yoo Nordelta, 3 ambientes, 96 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.950/mes
Mediana expensas
ARS 838.000
Mediana m²
103 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Yoo Nordelta

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.950· 7 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo11 min · 688 m
Bahia Market11 min · 707 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817512 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yoo Nordelta

Mediana del barrio
USD 2.900
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Yoo Nordelta es USD 2.900, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

YOO 2 Nordelta: 2 Dormitorios -cochera -piscina In/out - Vista Lago Central, Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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