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Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Paseo Victorica, Tigre, Partido de Tigre, Buenos Aires, B1648DVT, Argentina · Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 71 m²
Departamento en Tigre, 2 ambientes, 60 m², USD 155.000 (comparada contra 225 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 19,6% por debajo de la mediana del set (USD 192.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.583 contra USD 3.646 de la mediana (-29,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 225
- Mediana precio
- USD 192.800
- Mediana precio/m²
- USD 3.646
- Mediana m²
- 57 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.442.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (124 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paseo Victorica, Tigre, Partido de Tigre, Buenos Aires, B1648DVT, Argentina, Tigre, Buenos Aires