Casa en alquiler en Santa Barbara · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.900

Casa en alquiler en Santa Barbara · 8 ambientes

Alquiler de hermosa Casa en Barrio Santa Bárbara

Alquiler de hermosa casa de 8 ambientes en Santa Bárbara · Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 8 ambientes, 248 m², USD 2.900/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana m²
270 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Alquiler de hermosa y cálida Casa de 8 ambientes en Santa Bárbara Chalet clásico muy luminoso en todos sus ambientes, de excelente calidad constructiva y estado de mantenimiento impecable. Situado en la rotonda central de la Isla Grande (familiarmente llamada en el barrio pelota de rugby): ubicación alejada de los perimetrales del barrio y protegida por casas y lagunas. Cercana a la entrada secundaria del barrio. EXTERIOR Jardín arbolado Amplia pileta (9,86 m de largo por 3,97 m de ancho) Amplia galería en L Parrilla, anafes y pileta para lavar En el frente; jardín, una cochera cubierta y dos cocheras descubiertas PLANTA BAJA Pequeño hall de entrada Living en doble altura Comedor separado del living Cocina separada ambientalmente del comedor mediante una barra con dos bancos altos y un mueble colgante para guardar bebidas. Cocina a gas nueva, pileta Depósito debajo de la escalera para guardar objetos, cerrado con puerta Lavadero, con salida lateral Un dormitorio amplio con placard y con su baño completo. Este dormitorio puede ser utilizado para dos huéspedes o como escritorio o como dependencia de servicio "de lujo". Aparte, hay tres dormitorios más en la planta alta PLANTA ALTA Dormitorio principal con baño en suite, y balcón terraza, amplios placards Altillo Dos dormitorios más con placards. Los dos dormitorios comparten un baño completo Espacio amplio que vincula los ambientes. Se puede utilizar como escritorio o como lugar donde duermen invitados Características generales Calefacción a losa radiante Agua caliente con termotanque a gas Aire acondicionado en todos los ambientes Internet / Wifi Permite mascotas Gastos a cargo del inquilino: Expensas ordinarias Impuesto inmobiliario Servicio de la municipalidad Consumo de gas Consumo de electricidad Mantenimiento del jardín y pileta Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.088
En 12 meses
~USD 3.727

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.600· 14 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 104 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 934 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 868 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 335 m
Plaza La Democracia14 min · 868 m
Plaza General Angel Pacheco15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 2.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.200, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alquiler de hermosa casa de 8 ambientes en Santa Bárbara, Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

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