Casa en alquiler en Barrancas del Lago · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.495
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en Barrancas del Lago · 8 ambientes

Alquiler C/muebles Al Agua Nordelta

Avenida de los Lagos 3800 · Barrancas del Lago, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas del Lago, 8 ambientes, 335 m², USD 3.495/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,4% por encima de la mediana del set (USD 3.348).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.348/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
342 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Barrancas del Lago

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Paula Arnaudo CASA EN ALQUILER AL LAGO CENTRAL del barrio Barrancas del Lago.- CON MUEBLES Esta propiedad al agua con diseño de Pulte, tiene una muy buena distribución donde se puede disfrutar de sus ambientes amplios y luminosos con privacidad. Planta Baja: • Hall de ingreso con excelente circulación. • Living y comedor. • Escritorio ideal para home office. • Toilette de recepción. • Cocina renovada, y muy funcional. • Family integrado con hogar, perfecto para compartir en familia. • Pisos renovados neutros. • Lavadero y habitación servicio con baño completo. Exterior: • Galería cubierta con Parrilla, espacio para living y comedor exterior. • Piscina con venecitas. • Salida al lago central del barrio. • Garage cubierto. Planta Alta: • Master suite con vestidor y baño privado. • Tres dormitorios amplios que comparten un baño. • Gran playroom. Una casa pensada para disfrutar del confort y la naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.219
Primer mes
USD 3.495
Deposito1mes
USD 3.495
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.229

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.495
En 3 meses
~USD 3.721
En 12 meses
~USD 4.492

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.200· 5 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada1 min · 36 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada1 min · 36 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada2 min · 102 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de los Lagos 3800, Barrancas del Lago, Tigre, Buenos Aires

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