Casa en alquiler en Santa Barbara · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.500

Casa en alquiler en Santa Barbara · 7 ambientes

Casa en Alquiler en Santa Barbara, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Corredor Bancalari 3900 · Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 7 ambientes, 390 m², USD 8.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 5.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 5.950/mes
Mediana m²
364 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Esta casa esta ubicada dentro de una isla chica, en una de las mejores zonas del Barrio, cuenta con orientación norte y un espejo de agua increíble. Se destaca por tener un excelente diseño, y tener distintos ambientes pensados en las necesidades del grupo familiar. El estado es impecable. Se refacciono a nueve en el año 2023. DESCRIPCION EN PLANTA BAJA Hall de entrada, living con vista hacia el lago, con chimenea, comedor, toilette, cocina de excelentes dimensiones, con mesadas de mármol de carrara, espacio para doble heladera, anafe y horno empotrado y espacio para lavavajillas, despensa y esta comunicado a través de una puerta de vidrio y hierro y de una barra con un family super amplio con grandes ventanales con vista al lago y salida a la galería, lavadero amplio con espacio para lavarropas y secarropas, dependencia de servicio, en esta planta hay un dormitorio en suite o bien puede ser utilizado como escritorio, tiene una puerta directa al exterior y a la vez esta comunicado con el resto de la casa. DESCRIPCION EN PLANTA ALTA Son Cuatro dormitorios todos en suite, el principal tiene un estar privado y doble vestidor. Tercer piso: un escritorio con vistas espectaculares al lago. DESCRIPCION EXTERIOR Galería cubierta, parrilla, pileta con filtro y con solárium, jardín parquizado, con riego, el lote esta tables taqueado y con un deck sobre el lago. Tiene una vista al lago increíble con orientación norte. Observaciones: Equipos de AA en todos los ambientes, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanatto, aberturas de pvc doble vidrio y mosquiteros. Consultar por visitas. Con Escritura. Disponible. Consultar.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 27.285
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 9.050
En 12 meses
~USD 10.925

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 4.900· 5 avisos — este aviso pide 73% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara8 min · 534 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada12 min · 746 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron12 min · 793 m
Plaza La Democracia13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.200, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Corredor Bancalari 3900, Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

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