Casa en alquiler en Santa Barbara · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Barbara · 7 ambientes

Casa en alquiler anual en Santa Bárbara, 4 dormitorios con 2 playroom, refaccionada

Santa bárbara al 300 · Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 7 ambientes, 340 m², USD 5.500/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,6% por encima de la mediana del set (USD 4.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 4.600/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
317 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Santa Barbara

Descripcion

En alquiler y venta. Sobre terreno de 900 m2 en isla chica, se encuentra esta casa de 4 dormitorios , 340 m2 y 120 m2 semicubiertos. Toda reciclada y muy canchera. En una callecita tranquila, muy cerca de la entrada principal del barrio, con Orientación Norte, ideal. P.B: -hall de recepción, living con chimenea, comedor con salida galería -toilette. Playroom amplio con escritorio. Otro playroom más moderno, con lugar de sillones y mesa amplia recién construído. -cocina con comedor diario. Lavadero. Dependencia P.A: -dormitorio principal con living privado a continuación del dormitorio. Gran vestidor con sector de escritorio. Baño completo con bañadera y ducha independiente. -dos dormitorios comparten un baño completo. Otra suite junior. Exterior -amplia galería en "ele", parrilla tradicional y parrilla a gas. Gran chimenea en piedra, para asados, y fogones. Pileta con reja. Riego automático. Mariano Geminiani • Matrícula 6579 • CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.600· 14 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada3 min · 183 m
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada5 min · 311 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada8 min · 542 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.200, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa bárbara al 300, Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

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