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Casa en alquiler en El Golf · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.900
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 13,7 M
Entrar te cuesta ~USD 28.569

Casa en alquiler en El Golf · 7 ambientes

Casa en Alquiler en El Golf, Nordelta, Tigre

Casa en Venta en El Golf 4 dormitorios, Nordelta 100 · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
1.365 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Golf, 7 ambientes, 650 m², USD 8.900/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 11.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 11.000/mes
Mediana expensas
ARS 876.000
Mediana m²
650 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en El Golf

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.569
Primer mes
USD 8.900
Deposito1mes
USD 8.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.769

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.900
En 3 meses
~USD 9.476
En 12 meses
~USD 11.439

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 8.900· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en El Golf

Mediana del barrio
USD 10.250
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 8.900

El precio mediano de las casas en alquiler en El Golf es USD 10.250, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta en El Golf 4 dormitorios, Nordelta 100, El Golf, Tigre, Buenos Aires

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