Casa en alquiler en El Talar De Pacheco · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 7.500

Casa en alquiler en El Talar De Pacheco · 5 ambientes

Casa en Alquiler ubicado en El Talar de Pacheco, General Pacheco, Tigre

Av. Coronel Escalada - Barrio El 600 · El Talar De Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Talar De Pacheco, 5 ambientes, 550 m², USD 7.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
443 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Talar De Pacheco

Descripcion

Casa en ALQUILER ANUEL en El Talar de Pacheco con todo el confort. Disponible a partir de Marzo 2020 Ubicada en una de las principales cuadras del barrio, refinada casa con excelentes detalles de terminaciones. PB: Acceso a Hall de entrada, Toilette, amplio Living con chimenea y proyector de cine. Otro estar muy amplio. Comedor principal , Escritorio, Cocina muy amplia y moderna con isla , Lavadero, Habitabión de servicio. Cochera cubierta para 2 autos. PA: Gran suite principal (4,7 x8), vestidor, importante baño compartimentado con jacuzzi y potro baño completo . 1 dormitorio en suite y 2 dormitorios más que comparten 1 baño compartimentado , gran playroom o estar con chimenea. Exterior: Galería . Parrilla. Pileta iluminada y climatizada con filtro automático y con sol durante todo el día, solarium de travertilit . Jardín parquizado . Riego por aspersión automatizado. Generales: Calefacción por piso radiante . Aire acondicionado central . Termotanque de alta recuperación. Sistemas de audio empotrados. El Talar de Pacheco es uno de los barrios más lindo de zona Norte, con sus lomadas naturales cubiertas por una antigua arboleda. Sobre la base de la estancia del General Pacheco, se emplazó este barrio, cuyos jardines fueron diseñados por el paisajista Thays. En sus 66 hectáreas se disponen 190 lotes de un promedio de 1600 metros cada uno, lo que permite disfrutar de una gran independencia y espacio entre cada casa. Gran cantidad de espacios verdes comunes , entre ellos un lago, brindan la posibilidad de caminar y disfrutar de este paisaje inigualable. Cuenta con un Castillo, salas de reunión, capilla y un restaurante. Deportes: 7 canchas de Tennis de polvo de ladrillo, 4 canchas de paddle, remo, cancha reglamentaria de football y otra más chica, playón deportivo, gran gimnasio con ventanales al lago, con spinning, pilates, fitness, sala de masajes, yoga, bicisenda, sala de juegos, juegos para niños, colonia de vacaciones. Servicios: planta depuradora propia, agua corriente, gas natural, electricidad, TV por Cable, teléfono, en forma subterránea . Cercanía de gran cantidad de colegios, sanatorios , shoppings y centro comercial local. Talar de Pacheco está ubicado en una zona de quintas a 15 minutos de San Isidro. Dispone de varios caminos alternativos para acceder desde la capital en pocos minutos, 1) Panamericana Ramal Pilar ruta 202, Boulogne Sur Mer. 2) Panamericana Ramal Tigre. 3) ACCESO por corredor Bancalari (Camino Nordelta). Martillero Responsible Claudia Mascitti CMCPSI 6019 Martilleras Responsables Claudia Mascitti CMCPSI 6019 y Maria del Pilar Gentil CUCICBA 5339. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.986
En 12 meses
~USD 9.640

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.500· 4 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Coronel Escalada - Barrio El 600, El Talar De Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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