Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 59.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Benavidez · 4 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Benavidez · 4 ambientes

Casa en venta en Benavidez

San Francisco 1300 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 4 ambientes (3 dormitorios) en Benavidez, Tigre – 102 m²

Caracteristicas: La propiedad se presenta como dos viviendas independientes dentro de un mismo terreno de 245 m², con una construcción total de 110 m². Cuenta con 3 dormitorios amplios, 2 baños equipados, 2 cocinas (una no equipada) y 2 cocheras, una techada. Su orientación norte le garantiza buena luminosidad. El estado general es muy bueno, con construcción de 1989. Detalles como techos de madera, pisos de cerámica, instalaciones de split en todos los ambientes, calefacción por tiro balanceado, rejas y ventanas de aluminio. El precio publicado es de USD 59.000 y no se informan expensas.

Perfil: Esta propiedad encaja para familias que buscan una casa con potencial para ampliación o para generar dos unidades de vivienda independientes. También es apta para quienes necesitan un inmueble con uso profesional o comercial, dada su clasificación. La posibilidad de tener dos cocheras y la ubicación en Benavidez la hacen atractiva para quienes valoran la funcionalidad y la proyección a futuro.

Comparables
2
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.368
Mediana m²
93 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Benavidez

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Analia Gaggio CASA EN VENTA 4 AMBIENTES BENAVIDEZ ZONA NORTE BUENOS AIRES Propiedad sobre calle San Francisco, Benavidez, construida por los dueños con espacios con funcionalidad y potencial para tener dos viviendas o para ampliar ....HOY SON DOS VIVIENDAS, UNA DE 2 DORMITORIOS, Y OTRA DE UN DORMITORIO CON COHERAS. • Superficie terreno de 245 m² con construcción de 110 m² aprox. • 3 dormitorios amplios . • 2 cocinas, (una no equipada) • 2 baños completamente equipados. • 2 cocheras, una techada, con capacidad para vehículos medianos • Orientación norte que garantiza luminosidad durante todo el día DETALLES TÉCNICOS • Año de construcción: 1989 • Estado general: muy bueno • Clasificación: apto profesional, vivienda, comercial. ESPACIOS INTERIORES • Cocina integrada con comedor • Living comedor • Dormitorios con amplios placares • Lavadero integrado en la cocina • Patio DETALLES DE LA PROPIEDAD, techos de maderas y chapas, pisos de ceramicos, instalaciones de split en todos los ambientes, calefaccion por tiro balanceado. Rejas en las ventanas, ventanas de aluminio. Puerta principal de chapa, porton de entrada de hierro. Oportunidad para familias que buscan un inmueble con calidad constructiva y proyección. Llamame que coordinamos una visita, no lo dudes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Precios de casas de 4 o mas ambientes en Benavidez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 386.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
Esta propiedad
USD 59.000-84.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 59.00015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Benavidez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

San Francisco 1300, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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