Casa en alquiler en El Encuentro · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en El Encuentro · 4 ambientes

Casa en alquiler en El Encuentro

Barrio El Encuentro · El Encuentro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Encuentro, 4 ambientes, 300 m², USD 3.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,9% por debajo de la mediana del set (USD 4.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 4.600/mes
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Encuentro

Descripcion

De marzo a Noviembre: U$S3.500 Casa de 300m2 cubiertos; 100 m2 descubiertos. Lote de 1040m2 -Planta baja: hall de entrada; baño completo al lado del escritorio (como tiene un hall, puede aislarse el sector y convertirse en hab en suite; sala de estar y comedor; cocina con comedor diario; play room; lavadero; habitación de servicio cómoda y baño de servicio completo -Planta alta tres cuartos, uno en suite con cama con sommier 200x200con vestidor y baño doble bacha, jacuzzi y compartimentado en el sector de inodoro y bidet; los otros dos cuartos con baño completo compartido; -Galeria: parrilla que tiene cerramiento y mesada con bacha y monocomando con agua caliente; barra móvil, mesa con bancos; 4 sillones con mesa ratona; baño exterior detrás de la parrilla; -Estacionamiento cubierto para dos vehículos; en rampa, para otros cuatro (descubiertos); -Pileta revestida con venecita y luces nocturnas; de 10x4 con playita húmeda y amplio solarium en lateral y cabecera. Reposeras. Orientación del lote NO (sol desde la mañana y toda la tarde) -Calidad constructiva: Paredes de 30; aberturas de pvc doble vidrio con excelente circulación de aire y luz. La casa es fresca. Calidad ILVA, Ferrum y FV -Aires acondicionados en cuartos; sala de estar y play room (y escritorio); Dos heladeras con freezer no frost; freezer horizontal Gafa L200; cava Winefroz doble temperatura para 54 vinos; microondas; lavavajillas ; lavarropas LG (nuevo); internet en red; grupo electrógeno; hay instaladas cañerías subterráneas en jardín para que drene el agua ante lluvias intensas. CSI 6756

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.200· 3 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · primaria · privada5 min · 335 m
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Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio El Encuentro, El Encuentro, Tigre, Buenos Aires

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