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Casa en alquiler en Centro · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494

Casa en alquiler en Centro · 4 ambientes

Casa de Tres Dorm. en Suite

Esquiu al 400 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 127 m², USD 1.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 1.325).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.325/mes
Mediana m²
129 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Casa tipo triplex, en planta baja se encuentra el living comedor, cocina parrilla, patio, jardín y cochera. El segundo piso se compone por dos dormitorios en suite y la tercer planta es flexible e incluye baño y dos terrazas pasantes. Un complejo cerrado de casas estilo funcional. De arquitectura moderna, ligera, integral y sustentable Entrega 11/2025

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.350· 3 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esquiu al 400, Centro, Tigre, Buenos Aires

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