Casa en alquiler en Altamira · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.800
+ ARS 735.000 de expensas

Casa en alquiler en Altamira · 4 ambientes

Casa en Altamira a la laguna- Alquiler anual amoblado

Barrio Cerrado Altamira - Casa a la Laguna - Alquiler Anual · Altamira, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
930 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altamira, 4 ambientes, 340 m², USD 3.800/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.900).

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 31/07/2026 (de USD 4.000 a USD 3.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.900/mes
Mediana expensas
ARS 617.500
Mediana m²
393 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Altamira

Descripcion

EXCELETNE CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, AMOBLADA, ESTILO FRANCES! Sup. Terreno 930m2 • Sup. Cubierta 340m2 • Sup. Semicubierta 110m2 .- Aprox. Estilo Francés Moderno Muy buenos detalles de terminación Excelente Lote con vista a la laguna Pileta Muelle!. La casa se compone de una planta baja y la planta alta. La primera, se encuentra integrada por un gran hall de ingreso que lleva al Living comedor, muy amplio con grandes ventanales que otorgan vista al jardín, pileta y laguna. Un hogar a leña revestido con adoquines oscuros embellece el ambiente. Seguido por el lado derecho, se encuentra la cocina con barra y comedor diario, cuya amplitud aporta una gran comodidad; además conserva un estilo muy moderno. Entre el living room y el ingreso a la cocina, se encuentra un moderno toilette de recepción y un guarda ropas. El primer nivel ofrece también un sector de lavado y una dependencia con guarda todo. En la planta alta, se encuentra la sala de distribución que lleva a los cuartos. Una gran habitación principal en suite con vestidor y baño completo con dos bachas e hidromasaje. Dos dormitorios más con placares y baño completo compartimentado con doble bacha. Además esta planta cuenta también con un play room y una escalera al exterior. La casa se compone de una tercera planta con una habitación muy amplia. En el exterior, se encuentra una galería de grandes dimensiones, con parrilla y vistas a la laguna. Piletade 9 x 45, pintada y plastificada; con playa húmeda. Terreno totalmente parquizado con grama bahiana. Muelle de 6 x 3. Riego automático. Al lateral de la casa, se encuentra una cochera cubierta para dos autos. Altamira es el segundo barrio desarrollado por Eidico. Fue lanzado en 1996 con muchísimo éxito. Posee una muy baja densidad de población y dos amplias lagunas, frente a las cuales se ubica la mitad de los lotes. El diseño de Altamira ofrece una fluida circulación de la red vial que permite una continua relación con el agua. El proyecto paisajístico busca resaltar la presencia de las lagunas; también con árboles cuyo colorido y floración producen un gran impacto visual. Disponible a partir del 1 de Sept de 2026. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 4.046
En 12 meses
~USD 4.884

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.800· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 490 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 821 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 911 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 4.000USD 3.80011 de jun de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 4.000 → USD 3.800-5.00%

Ubicacion

Barrio Cerrado Altamira - Casa a la Laguna - Alquiler Anual, Altamira, Tigre, Buenos Aires

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