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Casa en venta en Dique Lujan · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 91,8 M
Cuota UVA desde $ 521.753/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Dique Lujan · 3 ambientes

Casa Quinta en Venta en Delta 8, Puerto Escondido, Nordelta

Arias y Caraguata 100 · Dique Lujan, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dique Lujan, 3 ambientes, 41 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende casa en el Delta, primera sección. Arias y Caraguata a metros de Paraná de las Palmas. -Amueblada • Muelle propio y elevador -Galpón -Parrilla -Luz • Internet • Cámaras de seguridad. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.753/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
26% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Dique Lujan

Mediana del barrio
USD 450.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Dique Lujan es USD 450.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Arias y Caraguata 100, Dique Lujan, Tigre, Buenos Aires

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