alquiler
USD 3.700
Casa · 260m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Troncos del Talar · 7 amb · 4 dorm · 260 m2 · publicada ayer
Casa en alquiler en Troncos del Talar · 3 ambientes
Casa Tipo Chalet de 3 Ambientes en Alquiler – Los Troncos del Talar
Almte. Brown 1714 · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Troncos del Talar, 3 ambientes, 100 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.200.000/mes
- Mediana m²
- 95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Troncos del Talar
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.050.000· 2 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almte. Brown 1714, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires
