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Casa en alquiler en Don Torcuato · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 630.000
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Casa en alquiler en Don Torcuato · 2 ambientes

Don Torcuato (Regina P. Alvear 2039 entre Guayaquil y Balbastro). Alquiler Ph en planta baja. 2 amb.

Regina Pacini de Alvear 2000, Piso PB · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Torcuato, 2 ambientes, 33 m², ARS 630.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER PH 2 AMB. PLANTA BAJA. SIN EXPENSAS. DON TORCUATO • Regina Pacini de Alvear 2039 (entre Balbastro y Guayaquil). Zona residencial. A metros del Club Caza y Pesca, Carrefour y Ruta 202. Ph en planta baja compuesto por: Ambiente integrado, cocina con garrafa, bajo mesada, alacenas y conexión para lavarropas. Dormitorio con placard. Baño completo con ducha Sin Mascotas. No posee Cochera. Condiciones de ingreso: Contrato por 2 años. Actualización trimestral por IPC. Ingresos Comprobables / Depósito de Garantía / Garantía propietaria en Gba o Caba o Seguro de Caución / Gastos: informes sobre garantía, certificación de firmas, honorarios inmobiliaria, seguro de incendio. FUSCHETTO PROPIEDADES: CEL/WHATSAPP: . MARTILLERA Y CORREDORA PÚBLICA: LORENA FUSCHETTO MATRICULA C.S.I. 5794

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300
Primer mes
$ 630.000
Deposito1mes
$ 630.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 670.801
En 12 meses
~$ 809.755

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 865.000· 2 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Torcuato

Mediana del barrio
ARS 1.300.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 630.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Don Torcuato es ARS 1.300.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Regina Pacini de Alvear 2000, Piso PB, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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