Local en alquiler en Ciudad De Tigre
Local en alquiler
USD 3.500

Local en alquiler en Ciudad De Tigre

Local en alquiler en Arauca Tigre - Esq Av Libertador y Lavalle

Local en alquiler en Arauca Tigre - Esq Av Libertador y Lavalle · Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ciudad De Tigre, 127 m² cubiertos, USD 3.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
127 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ciudad De Tigre

Descripcion

Local en alquiler en Arauca Tigre. Esquina de Lavalle y Av Libertador. Entrega: junio 2026 LOCAL 5 • Cuenta con un depósito de 8mts2 en el subsuelo INCLUIDO • Carpinterías de aluminio según proyecto. • Muros perimetrales revocados y pintados. • Cielorraso de hormigón visto con instalaciones a la vista. • Contrapisos. • Acometida eléctrica a gabinete de tablero seccional (vacio). • Acométidas cloacales y de agua fría. NO INCLUIDO • Pisos interiores y/o revestimientos. • Divisiones internas. -Cielos. • Distribución interna de instalaciones (cloacal/agua fría y caliente/calefacción/aire acondicionado/electricidad, etc.). • Conductos de ventilación/extracción. • Conexión a generador eléctrico del edificio (se deja posibilidad de conexión para un eventual generador a proveer por propietario). Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.500· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Pan de Angel · Avenida Daniel M. Cazon3 min · 222 m
3654 min · 229 m
La Churre · Avenida Daniel M. Cazon 15015 min · 312 m
Educacion · 29 en la zona
COLEGIO DE LA RECONQUISTA · primaria · privada1 min · 45 m
COLEGIO DE LA RECONQUISTA · secundaria · privada1 min · 67 m
JARDIN DE LA RECONQUISTA · inicial · privada1 min · 78 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo Carlota Sanchez Aizcorbe4 min · 258 m
Paseo Lizardo Vidal Molina6 min · 386 m
Plaza Prefectura Naval Argentina7 min · 422 m
Salud · 5 en la zona
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 279 m
VNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO (POLICLINICA) · centro de salud · privado4 min · 279 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico5 min · 331 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local en alquiler en Arauca Tigre - Esq Av Libertador y Lavalle, Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ciudad De Tigre

Busquedas relacionadas

USD 3.500
Local en alquiler
WhatsApp