Galpon en alquiler en Ciudad De Tigre
Galpon en alquiler
USD 2.450

Galpon en alquiler en Ciudad De Tigre

Alquiler galpon deposito local c/oficinas excelente estado 330m2 tigre centro

BUTTELER al 300 TIGRE · Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ciudad De Tigre, 322 m² cubiertos, USD 2.450/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
311 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ciudad De Tigre

Descripcion

ALQUILER EXCELENTE GALPON CON OFICINAS , EN EL CORAZON DE TIGRE GALPON / LOCAL CON OFICINAS EXCELENTE ESTADO CALIDAD CONSTRUCTIVA PREMIUM CONTRATO EN PESOS: $3.500.000 + IVA mensuales con ajustes por IPC IDEAL LOGISTICA, FABRICA CON BAJO NIVEL DE RUIDO, DEPOSITO DE MUEBLES, DESPACHO DE MERCADERIA ATENCION AL PUBLICO, TALLER DE DETAILLING, ETC. EMPRENDEDORES CON GANAS DE CRECER Y EXPANDIR SU NEGOCIO EN UNA ZONA PRIVILEGIADA EN PLENO CORAZON DE TIGRE ZONA NORTE ZONA COMERCIAL Ubicado en plena zona comercial de la Ciudad De Tigre, este galpón sobre la calle BUTTELER ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan espacio funcional y versátil para desarrollar su negocio. Con una superficie construida total de 322m2 y una estructura sólida , tiene una estructura montada con puerta de blindex y puerta de suguridad tipo Pentágono, con 3 oficinas, 2 baños, recepción, sala de reuniones y cocinas con vistas directas a la planta/galpón. Grúa. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, este inmueble también cuenta con aire acondicionado individual, calefacción, parrilla y es apto profesional. Su diseño luminoso y orientación estratégica aseguran un entorno de trabajo cómodo y eficiente. Con 30 años de antiguedad, este galpón se presenta como una opción robusta para múltiples usos. Ideal para emprendedores que buscan un entorno tranquilo pero bien conectado en Tigre. Durante muchos años operaba una famosa fábrica de vidrios, muy prestigiosa en Tigre. Ver video de la propiedad, para admirar su calidad, su excelente estado y su potencial único en la zona, vamos a visitarlo y continuar con tu negocio En cumplimiento de la Ley N 5115, se informa que el inmueble NO ES accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.864
Primer mes
USD 2.450
Deposito1mes
USD 2.450
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.964

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.450
En 3 meses
~USD 2.609
En 12 meses
~USD 3.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.000· 5 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BUTTELER al 300 TIGRE, Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

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