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Departamento en alquiler en Tigre Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136

Departamento en alquiler en Tigre Centro · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes Con Piscina Y Parrilla

Praia Portezuelo Nordelta 100 · Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre Centro, 3 ambientes, 110 m², USD 1.600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.650/mes
Mediana expensas
ARS 575.000
Mediana m²
97 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Tigre Centro

Descripcion

[FABIANAGA-185] Exclusivo alquiler sin Muebles en Planta baja con piscina y parrilla propia y la mejor vista a la laguna Central. Excelente 3 Ambientes en Alquiler Anual sin muebles. Departamento con amplio living comedor integrado al Living, cocina con mesada, Anafe y horno eléctrico, Toilette de recepcion. 1 Domitorios en Suite 1 Dormitorio con placard y un baño completo. Jardin propio con parrilla y Piscina y la mejor vista a la laguna central de Nordelta. Cochera Doble Semi cubierta Otros Servicios: Solarium ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Garcia Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 9 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo13 min · 853 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre Centro

Mediana del barrio
USD 800
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Tigre Centro es USD 800, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Praia Portezuelo Nordelta 100, Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

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