Terreno en alquiler en Centro
Terreno en alquiler
ARS 1.500.000

Terreno en alquiler en Centro

Alquiler comercial predio en avenida santamarina

Avenida Santamarina 400 · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
689 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 689 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Nicolás Lo Gioco EL EQUIPO DE RE/MAX SIERRAS OFRECE ALQUILER COMERCIAL 4 PARCELAS EN BLOCK SOBRE AV. SANTAMARINA AL 400 casi esquina Pinto. Total predio de 689m2 (34.28 frente x 21.95 fondo) Ideal para emprendimientos con destino de estacionamiento tarifado, vivero, foodtrucks, centro cultural, showroom de construcción & housing, estructuras desmontables, mueblería de exteriores, y usos afines previa prefactibilidad municipal. Ubicacion privilegiada en en centro de la ciudad, con alto transito vehicular y peatonal. Excelente vidriera comercial para radicar tu negocio en las sierras. Contrato comercial mínimo a 36 meses. Todos los servicios en puerta, falta conexión. Ajustes cuatrimestrales por IPC. Impuestos municipales a cargo del locatario. Se escuchan propuestas por mejoras y proyectos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santamarina 400, Centro, Tandil, Buenos Aires

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