Oficina en alquiler en Cuatro Avenidas
Oficina en alquiler
USD 1.800

Oficina en alquiler en Cuatro Avenidas

Oficina semicentrica en alquiler

Hipólito Yrigoyen 1100 · Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Cuatro Avenidas, 200 m² cubiertos, USD 1.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Jaqueline Sanchez Oficina en Alquiler | 200 m² | Ideal para Empresas Moderna oficina de 200 m², diseñada para empresas que buscan un espacio funcional, seguro y con excelente presencia corporativa. Características principales: 200 m² de superficie. Acceso mediante huella digital o código de seguridad. Ascensor. Oficina privada dentro del espacio principal, ideal para gerencia o sala de reuniones. Kitchenette. Baño privado. Amplios ventanales que brindan excelente iluminación natural y ventilación. Diseño moderno y terminaciones de calidad. Salida de emergencia. Dos cocheras descubiertas incluidas. Espacios comunes: Acceso a un Zoom • comedor compartido con cocina completamente equipada, ubicado en el cuarto piso del edificio. Ubicación: * Hipólito Yrigoyen al 1100, en una zona estratégica con excelente conectividad y fácil acceso. Una excelente oportunidad para instalar tu empresa en un espacio profesional, cómodo y preparado para potenciar el desarrollo de tu equipo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 900· 3 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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1052 min · 150 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 1100, Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

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