Oficina en alquiler en Tandil · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 90.000 de expensas

Oficina en alquiler en Tandil · 2 ambientes

Oficina en alquiler - cochera, cocina indep., climatizada, con división hermética, Tandil centro

Garibaldi y Montiel · Tandil, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Tandil, 45 m² cubiertos, ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Garibaldi y Montiel (Tandil, Buenos Aires) Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ La misma cuenta con un hall de recepción, y comparte baño con el resto del piso. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 45mts2 cubiertos. _ Las expensas a abril 2026 son de aproximadamente $90.000. OFICINA EN ALQUILER DE 45m2 • GARIBALDI 750 (TANDIL) Primer piso con ascensor, una cochera, cuenta con aire acondicionado frio o calor. -Condiciones: Contrato por 12 meses con ajuste trimestral por ICL Recibo de sueldo propio ó demostración de ingresos Garantías: dos recibos de sueldo de terceros ó garantía propietaria Ingreso: mes por adelantado, depósito en garantía y honorarios Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.325.000· 2 avisos — este aviso pide 51% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.3% total
ARS 650.000ARS 600.00011 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 650.000+8.33%

Ubicacion

Garibaldi y Montiel, Tandil, Tandil, Buenos Aires

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