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Galpon en venta en Tandil
Galpón en venta | potencial comercial | tandil
Dinamarca 1200 · Tandil, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 465 m²
Galpón en zona BUM, Tandil – 465 m² sobre lote de 2.400 m²
Características: Galpón de 465 m² construidos sobre un terreno de 2.400 m², ubicado en zona Barrios de Usos Mixtos (BUM). Cuenta con todos los servicios disponibles en puerta y un baño. La zonificación permite múltiples usos: depósitos, comercios, oficinas, talleres y actividades productivas. Los indicadores urbanísticos son FOS 0.6 y FOT 0.8. El precio publicado es de USD 310.000. No se informan expensas.
Perfil: Ideal para empresas, inversores o desarrolladores que busquen un espacio con alta versatilidad de uso y potencial de crecimiento. La propiedad se adapta a proyectos que requieran galpón para depósito, taller, actividad productiva o reconvertir para comercio u oficinas, aprovechando la ubicación en zona mixta.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 546
- Mediana m²
- 503 m²
Descripcion
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de galpones en Tandil
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.0%
- Esta propiedad
- USD 667/m²-0.0% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Tandil.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Dinamarca 1200, Tandil, Tandil, Buenos Aires
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