Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 310.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Galpon en venta en Tandil
Galpon en venta
USD 310.000
Ultimo precio publicado el

Galpon en venta en Tandil

Galpón en venta | potencial comercial | tandil

Dinamarca 1200 · Tandil, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
465 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpón en zona BUM, Tandil – 465 m² sobre lote de 2.400 m²

Características: Galpón de 465 m² construidos sobre un terreno de 2.400 m², ubicado en zona Barrios de Usos Mixtos (BUM). Cuenta con todos los servicios disponibles en puerta y un baño. La zonificación permite múltiples usos: depósitos, comercios, oficinas, talleres y actividades productivas. Los indicadores urbanísticos son FOS 0.6 y FOT 0.8. El precio publicado es de USD 310.000. No se informan expensas.

Perfil: Ideal para empresas, inversores o desarrolladores que busquen un espacio con alta versatilidad de uso y potencial de crecimiento. La propiedad se adapta a proyectos que requieran galpón para depósito, taller, actividad productiva o reconvertir para comercio u oficinas, aprovechando la ubicación en zona mixta.

Comparables
2
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 546
Mediana m²
503 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Tandil

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Martin Denis El equipo de RE/MAX Sierras presenta esta excelente oportunidad de inversión sobre lote de 2.400 m², ubicado en zona BUM – Barrios de Usos Mixtos, una de las zonificaciones con mayor versatilidad para actividades comerciales, de servicios y productivas. La propiedad cuenta con un galpón de 465 m² construidos, ideal para reciclar, ampliar o reconvertir según el destino que se desee desarrollar. Características destacadas Superficie de terreno: 2.400 m² Superficie cubierta: 465 m² Todos los servicios disponibles en puerta Amplio espacio de maniobra y proyección Excelente potencial para inversión Indicadores urbanísticos FOS 0.6 FOT 0.8 Densidad: 200 hab/ha La zonificación permite múltiples usos, entre ellos: * Depósitos * Comercios minoristas y mayoristas * Oficinas y servicios * Talleres y actividades productivas compatibles Una propiedad ideal para empresas, inversores o desarrolladores que busquen una ubicación con capacidad de crecimiento y múltiples posibilidades de explotación. Consultanos para más información y coordiná tu visita con el equipo de RE/MAX Sierras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de galpones en Tandil

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 667/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+16.0%
Esta propiedad
USD 667/m²-0.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 667/m²15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Tandil.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Dinamarca 1200, Tandil, Tandil, Buenos Aires

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