Fondo de Comercio en venta en Don Bosco

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Silvia Alejandra Gomez El Equipo RE/MAX SIERRAS vende complejo de cabañas en Dora Pastoriza 907, Tandil. Oportunidad de inversión: Ponemos a la venta un atractivo complejo de cinco Cabañas en un lote de 4005 m² en una zona turística por excelencia y en expansión. Sus características lo convierten en una opción ideal para el desarrollo y la explotación turística. A continuación, te ofrecemos todos los detalles: • Lote: 4005 m² • Construcción Total: 266,72 m² • Casa/Administración: 75,43 m² • Cabaña de 1 dormitorio: 44,15 m² (3 unidades) • Cabaña de 2 dormitorios: 58,84 m² (1 unidad) Construcción y Servicios: • Planos Aprobados: Para la construcción de 2 cabañas adicionales de 1 dormitorio (87,75 m² entre las dos). • Habilitación Municipal y Gas Natural • Planta de Tratamiento de Efluentes Cloacales • Ablandador y Clorador de Agua • Wifi Cableado Subterráneo Equipamiento y Comodidades: • Climatización: Estufas TB y aire acondicionado frío/calor con tecnología inverter en cada unidad. • Agua y Energía: Termotanque de alta recuperación individual, bomba presurizadora individual, bomba sumergible Czerweny de 4\" (repuesto), bomba Motorarg para desagote de aguas cargadas (repuesto) y bomba Vulcano autocebante para la pileta (repuesto). • Carpintería y Ventanas: Carpintería de aluminio Modena con doble vidrio y cortinas doble roller (black out/sun screen). • Equipamiento Completo en Cada Unidad: Smart TV de 40\" en el estar y de 32\" en el dormitorio, sommier de 1 y 2 plazas, sillón cama con colchones de alta densidad, heladera con freezer, cocina con horno, microondas, pava eléctrica, vajilla y cubertería completa, ropa blanca y toallas para baño/pileta. • Mobiliario Exterior: Camastros, sombrillas, colchonetas para la pileta, mesa, sombrilla y sillas reposeras individuales en cada cabaña. Espacios Recreativos: • Pileta para Adultos: 5x10 metros • Pileta Infantil: 3x3 metros, ambas con cerco perimetral • Parrilla y Espacio de Estacionamiento Individual en Cada Cabaña • Herramientas y Equipos Adicionales: • Maquina Cortadora de Césped Oleo-Mac Autopropulsada • Motoguadaña Naftera Husqvarna • El complejo incluye una cabaña más amplia con oficina de recepción, ideal para la gestión y atención de los huéspedes. La propiedad ofrece todas las facilidades necesarias para un funcionamiento eficiente y confortable. ¡Aprovechá esta oportunidad de inversión en un complejo que combina confort, funcionalidad y potencial de crecimiento! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas publicadas, si corresponden, son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las descripciones arquitectónicas, funcionales, constructivas y el estado de la propiedad corresponden al momento de la publicación y pueden estar desactualizados. Por ese motivo, es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Sus datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización: Martillero • Pablo Oscar Cárcano – CMCPDJA MATRICULA 1773. CONTACTANOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.